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不動産査定の査定金額よりも売値を高くしても売れる?

不動産査定の査定金額よりも売値を高くしても売れる? 不動産査定を受けて出された金額よりも、売値を高くしても不動産は売却できる可能性は十分にあります。
その理由として、不動産査定というのは、家そのものの状態だけで決まるわけではないからです。
もちろん家の状態やメーカー、立地なども考慮されますが、それだけでなく類似した物件の最近の取引事例と比較しても算出されるからだといえます。
近くに同じような広さと築年数の一軒家が近い時期に売りに出された場合、それが相場よりも安く取引されたら、その価格を元に不動産査定が算出されるということが起こります。
実際の家の価値よりも安く取引された事例があっただけで、値段はもう少し高くても売却できた可能性があったと考えられます。
そのため不動産査定の結果を考慮することも大事ですが、売値を高めに設定しても売れる可能性が捨てきれないことになります。
大事な家ですから、安く売却して後悔しないように、最初は高値で出してから様子を見るという方法もあります。

不動産査定の売値相談をする場合のポイントについて

不動産査定の売値相談をする場合のポイントについて 不動産査定の売値相談をする場合にはまず全体的な流れを理解しておくことが大切です。
まず信頼できる不動産会社を選んで査定を依頼をし、訪問日時を決め現地で調査をしてもらったら売却に必要な書類を確認します。
不動産会社によって不動産査定の結果に差があるので、最初に複数の会社を候補に選ぶとよいでしょう。
都合のよい日時を決める際には立ち会いを求められても無理なく応じられる日を選ぶ必要があります。
現地調査では不動産の内外を詳細に調べてもらいますが、対象となる物件についてヒアリングも行われるので正直に応えることが大切です。
調査が終了したら、登記簿謄本や売買契約書など手続きを行う際に必要となる書類を確認してもらいます。
査定や書類の確認を行う際に不明な点があれば遠慮なく質問するとよいでしょう。
信頼できる不動産会社のスタッフはどのような質問にも誠実に答えてくれます。
実際に売却する会社を決める際には、質問をしたときのスタッフの対応も重要なポイントです。

新着情報

◎2020/9/28

査定額よりも価格が上がった例
の情報を更新しました。

◎2020/08/12

サイト公開しました

「不動産 高く」
に関連するツイート
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不動産売却の流れが完全にわかる!高く売る方法もお教えします onew-web.net/6590.html

不動産給与高くてめちゃくちゃいいやん!!!って思ったけどゴリゴリ体育会系のやりらふぃーみたいな人たち多そうだし、社風がちょっと無理

毎年の確定申告では 不動産所得は給与所得と合算となります 例、年収400万のサラリーマン大家  給与所得  400万  不動産所得 100万  合計所得  500万 個人所得(合計所得)は高くなると税率も高くなる仕組み 不動産所得が給与と合算になることで税金がいくらになるのか把握しておきたいですね

返信先:@orogongon 車を安く買って高く売るという手法は不動産投資と同様に情報収集や人脈が必要ということですね。 ランクル、ハイエース、アルファードは海外でも人気らしいですね😊 全部デカい😵

Twitterゆーきち@ドケチ投資家×教育・人生研究家@dokechikojiki

返信 リツイート 昨日 23:29

不動産投資の「Rimple」にて出資応募に当選しました🤞🏻倍率はそこまで高くなかったにしてもホッ☺️ ハピタスの報酬をこちらで出資に使えるコインに交換することができます。 ①100%増量中期間に交換することができたので5,000円→10,000円に✨ (現在は50%増量) pic.twitter.com/tUCbX6Q8kB

Twitterうみねこ@お得好き@umumicco

返信 リツイート 昨日 23:19

RT @jiguraidesu: 賃貸の人が不動産投資を始めるなら、月々の支払いが下がる中古戸建を住宅ローンで買うのが良い 住宅ローンで自宅を買うのも不動産投資。でもアパートローンのハードルは高く、大半の人は収益物件を買うところまでいけない まずは固定費が下がる中古戸建を買…

忘れた頃にやってくる不動産取得税。 3月に買った戸建の税額、214000円。 築45年のボロ戸建にしちゃ高過ぎてつらい😢 売買代金300万程度やのに。 評価額が高いモノを買うのも考えようだな。 これも費用に入るが、税金高く払っても家賃に転嫁出来る訳ではない。 歯を食いしばって国家に納税。 pic.twitter.com/cpPSrojOLS

Twitter駄菓子仮死多瑕疵@ガテン系エンジニア風な宅建業者@tksdgsks

返信 リツイート 昨日 21:44

今度の不動産動きがかなり早いから、掛かっても来週末には決まりそうだし、もう1200円CPで全部ベッセルで抑えれば楽なんだけど、日~木は朝ごはん付2135円(素泊まり1,088円)、金土は素泊まりでも朝ごはん付よりもだいぶ高くなる。だから、向かいのホテル朝ついて1888円だから汗だくで移動してる💭💭

Twitterりー@11月から札幌民@riiiiiii10__

返信 リツイート 昨日 20:44

加盟店1700以上の不動産一括査定サイト「イエイ」で物件を早く・高く売る方法onew-web.net/12329.html

RT @hiroyuki_ni: 日本に住んでない外国人が都内の高級不動産を買いあさってるので、外国人からお金を徴収するには、固定資産税が効率的です。 固定資産税を払うほどの資産を持ってる人は、資産を持ってない人に比べて金持ちなので税率を高くしても生活苦にはならないです。 き…